Invalid campaign token Как узаконить пристройку балкон

Как узаконить пристройку балкон

Не все жильцы многоэтажек могут похвастать балконами. Строительные организации охотно берутся исправить этот недочет, однако вопрос того, как узаконить балкон, оставляют на рассмотрение владельцев. И на практике оказывается, что процедура документального оформления обходится жильцам в разы дороже, чем затраты на строительство. Пристроенный балкон на 4-м этаже старого жилого фонда Практический смысл возведения такого балкона понятен, ведь у владельцев появляется целая комната хороших размеров, поскольку российский менталитет играет в этом вопросе не последнюю роль. Юридические нюансы Однако, рассматривая расширение общей площади квартиры с юридической точки зрения, данное строение без разрешительных документов имеет все признаки нарушения действующего законодательства. Длительный этап согласования балкона Причем, этот вопрос может коснуться любого гражданина РФ: Приобретающего квартиру с балконом, который отсутствует в техническом паспорте; Продающего квартиру, у которой в прошлые годы был самовольно построен балкон; При оформлении прав на недвижимость, доставшуюся ему в наследство.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как легализовать уже пристроенный балкон Как получить разрешение на возведение балкона до его строительства Перед тем, как самостоятельно возводить балкон на первом этаже, необходимо получить разрешение на его строительство. Оно достается следующим образом: Сначала получается разрешение у того жилищно-коммунального хозяйства, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом. Затем важно получить разрешение ближайших соседей, возможно строительство затронет их интересы, поэтому не каждый согласиться терпеть определенные неудобства. В случае положительного результата пишется заявление на имя администрации района. В нем указывается просьба с подробным описанием цели и назначения пристройки. К заявлению прикладываются документы о приватизации жилья, либо договор его купли-продажи, либо свидетельство, подтверждающее права наследования указанной квартиры.

Проекты многих жилых домов не предусматривают балкон на первых, а иногда и на вторых этажах. В подобных ситуациях пристройку в. Как узаконить балкон: особенности узаконивания переделанного своими на самовольную пристройку, поскольку встанет вопрос входит ли балкон в. Пристройка балкона к квартире, как правило, является видом ее реконструкции. Для того чтобы законно пристроить балкон к квартире.

Как узаконить балкон: пошаговая инструкция

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже? Стандартный почти дом, но на всех этажах, кроме первого, есть балконы лоджии. А на первом нет. У меня квартира на первом. Очень не хватает балкона, и чертовски обидно: у всех есть, на первом нет. Цоколь высокий. Хочу просто под балконом сверху пристроить свой: так сказать, продлить верхний балкон до земли. Как это возможно сделать? В городе видел пристройки и больше, люди как-то согласовывали же это. Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки. Во-вторых, собственник должен собрать документы, необходимые для получения разрешения: кроме проекта пристройки и разрешения эксплуатирующей организации, необходимо получить согласование архитектурного департамента, Мосгаза, Мосводоканала, Мосэнерго если дело происходит в Москве. Подготовленный пакет вместе с заявлением сдается в администрацию города. Кстати, не забудьте приложить подтверждение, что земельный участок был передан для индивидуального жилищного строительства застройщику. Если невозможно получить участок в собственность, существуют также варианты аренды или установки балкона на строительных сваях. Время на принятие решения составляет до 45 дней. Могу ли я выкупить или приватизировать чердак? Такие действия возможны, но должны быть отражены в техническом паспорте ст. Изменения, вносимые в технический паспорт, должны быть согласованы в государственных органах. Для пристройки балкона необходимо: 1.

Можно ли пристроить балкон к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Как узаконить расширение балкона в судебном порядке? Сначала обратитесь за разрешением на реконструкцию перепланировку квартиры в архитектуру. И только при отказе - обращайтесь в суд.

Достоверно ответить без документов и тех. Получите в отделе архитектуры разрешение на перепланировку балкона. В случае отказа - обращайтесь в суд. Из содержания Вашего вопроса - можно ответить только так. Как узаконить уже построенный балкон, который значительно больше по ширине?

Провести экспертизу и через суд узаконить. Как узаконить балкон на 1 этаже? Доброго времени суток! В данном случае необходимо обратиться с определенным пакетом документов в Департамент градостроительства и архитектуры, а также в районную администрацию. При узаконивании пристроенного балкона административным способом необходимо выполнить следующие действия: 1. Собрать необходимый пакет документов. Все собранные документы отнести в районную администрацию. Максимум через тридцать дней органы административной власти должны сообщить свое решение об узаконивании балкона.

Если администрация вынесла положительное решение, то после этого специальная комиссия составляет акт, в котором говорится о том, что пристроенный балкон соответствует проекту и что он введен в эксплуатацию. Завершающим этапом является постановка балкона на учет в БТИ и прохождение регистрации в Федеральной регистрационной службе по регистрации прав на недвижимое имущество.

Судебный способ В данном случае нужно также собрать все необходимые документы и обратиться в суд с заявлением, в котором должна быть обозначена просьба на ввод уже пристроенного балкона в эксплуатацию. Как правило, органы государственной власти выступают на таком судебном процессе категорически против того, чтобы пристройка в виде балкона было узаконена. Если суд принимает положительное решение, то балкон нужно будет также поставить на учет в органах БТИ.

При узаконивании балкона в судебном порядке должны быть обязательно соблюдены следующие условия: 1. Под балконом не должно быть коммуникаций. На руках должен быть проект пристройки. Пристроенный балкон обязательно должен соответствовать всем пожарным, строительным, а также санитарным нормам.

Узаконивание балкона не должно нарушать права третьих лиц. Необходимый набор документов: заявление с просьбой об узаконивании пристроенного балкона; правоустанавливающие документы на квартиру;.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

Курск Промышленный районный суд г. Курска в составе: председательствующего судьи Коноревой Л. Курска, Земельному комитету г. Курска о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартирыНомер обезличен дома Номер обезличен по Данная постройка не нарушает ничьих прав, не угрожает жизни и здоровью граждан. Кроме того, ею получено согласование с соответствующими организациями, собственниками жилья.

Узаконить балкон

Построили возвели балкон. Как его узаконить? Самый распространенный вариант построенного балкона — это на первом этаже. Однако с юридической точки зрения в данной ситуации все не так хорошо как с практической. Часто с проблемой узаконения балкона сталкиваются, когда необходимо продать квартиру, обменять или при наследовании квартиры. Вот тогда и возникает вопрос: как узаконить построенный пристроенный балкон?. Практика по узаконению самовольно возведенных строений, балконов, меняется постоянно и часто на градусов. Заявление в администрацию о разрешении на строение пристройку балкона.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОМОГИТЕ 👷 Как законно пристроить балкон???

Построили (возвели) балкон. Как его узаконить?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Как узаконить расширение балкона в судебном порядке? Сначала обратитесь за разрешением на реконструкцию перепланировку квартиры в архитектуру. И только при отказе - обращайтесь в суд. Достоверно ответить без документов и тех. Получите в отделе архитектуры разрешение на перепланировку балкона.

Пристройка балкона к квартире, как правило, является видом ее реконструкции. Для того чтобы законно пристроить балкон к квартире. Как его узаконить? Строим балкон по закону, то есть, получаем согласования и о разрешении на строение (пристройку) балкона. Как узаконить балкон на 1 этаже? Сколько стоит через суд узаконить пристройку балкон в г Севастополе. Необходимо узаконить балкон - вы.

Как через суд узаконить уже пристроенный балкон пристройку? Возведение балкона или пристройки к квартире в многоквартирном жилом доме, также как объединение балкона, лоджии с комнатой квартиры , является реконструкцией здания, так как сопряжено с частичной разборкой внешней несущей конструкции здания.

Как узаконить балкон на первом этаже?

Так, как такой порядок действий предписан нормами действующего законодательства Российской Федерации. Следовательно, игнорирование закона приводит лишь к одному негативному последствию, а именно к невозможности получения права собственности на сооружение или здание. Следует знать, что пристройку в виде балкона нельзя устанавливать Если дом расположен на центральной улице города. Если дом является памятником архитектуры. Если перепланировка ухудшает общий вид многоквартирного дома или несет за собой разрушение элементов дома. В случае использовании устаревшей технологии постройки и недоброкачественных материалов. Нельзя установить балкон, если он расширяет жилую комнату, это может повлечь разрушение несущих стен. Так же на установку балкона влияет нахождение подземных коммуникаций. Они должны находиться не ближе двух метров от фундамента проектируемого балкона.

Комментарии Анастасия а каким максимально по размеру может быть балкон? Наталья Солнечная Анастасия, балкон может быть как стандартным, так и нестандартных размеров. Максимально допустимые размеры постройки зависят от коммуникаций под землей, которых не должно быть в радиусе 2,5 м от основания фундамента балкона, и размеров соседких балконов на первых этажах. Если в вашем доме уже имеется балкон на первом этаже, то свой придется строить такой же длина и ширина вашего балкона не должна превышать размеры соседского балкона. Андрей Мы как раз недавно переехали на первый этаж : думаю информация пригодится : хотим балкон : Pavel-sh84 Глава 4. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 07.02.2017 Как узаконить постройку балкона на первом этаже
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Онисим

    Да, бывает же...

  2. Макар

    Прошу прощения, этот вариант мне не подходит. Может, есть ещё варианты?

  3. Ким

    Приветик Всем!

  4. Маргарита

    Я лучше статьи не видел.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных