Кто подписывает акты на скрытые работы беларусь

Строим монолитное жилье. Заказчик заставляет делать акты на день когда было бетонирование получается акт армирования и акт бетонирования на те стены и колонны которые бетонировались в итоге получается около актов на конструктив, а еще и акты на отделку, на кровлю и все остальное, короче актов , а объектов 35, не знаем куда это все девать. Акты делаем в трех экземплярах и к каждому подкладываем копии сертификатов на армирование их порядка 10 штук и на бетонирование паспорта и исп. Кроме того, он их не подписывает, заставляет чтоб на исполнительных схемах ставили объем бетона, чтоб была подпись, геодезистов со стороны генподрядчика и со стороны заказчика! В итоге вся эта мукулатура лежит не подписанная. В общем, не знаем как бороться!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно. Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах. В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ. Правила составления акта Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

31; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, г., № 83, 2/), . Скрытые работы подлежат освидетельствованию до начала По результатам освидетельствования составляется и подписывается акт. актом сдачи-приемки работ, который подписывается обеими сторонами. Форма акта сдачи-приемки работ утверждена постановлением Министерства строительства и архитектуры Республики Беларусь от 29 апреля г. № акт освидетельствования скрытых работ;; акт промежуточной приемки. (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, , . участвовать в составлении актов освидетельствования скрытых работ, и подписывать акт освидетельствования скрытых работ в качестве .

Акт скрытых работ

Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 Перепланировка квартиры в большинстве случаев затрагивает ванную или санузел. При расширении или переносе данных помещений, на полы в них необходимо производить укладку гидроизоляционного покрытия. Поскольку укладка гидроизоляции - ответственный процесс, то связанные с ней перепланировки требуют разработки проектной документации. Подписание акта о завершенном переустройстве со стороны комиссии влечет за собой в дальнейшем внесение изменений в документы БТИ по результатам обмеров новой планировки. Фото гидроизоляции полов: Примеры рулонных и обмазочных покрытий в санузле и ванной Для чего нужен акт на скрытые работы? Этот документ призван подтвердить, что перепланировка квартиры произведена с соблюдением всех установленных норм и правил. Более того, инспектор имеет право потребовать вскрытия пола для предъявления гидроизоляционного слоя. В случае обнаружения нарушений при проверке скрытых работ, комиссия устанавливает срок для их исправления, а по его истечении проводит повторную проверку. Данные акты должна предоставить строительная компания которая проводила ремонтные работы и они же должны подписать его и поставить свою печать. Причем у этой организации обязательно должен быть допуск СРО - он дает право на данные работы. Обычная бригада строителей, работающая без допуска, не имеет права проведения и освидетельствования каких-либо скрытых работ. Полезным будет также при проведении работ по укладке гидроизоляции сделать несколько фотографий. В случае выявления самовольной перепланировки ванной и санузла, вас обяжут выплатить штраф и узаконить ее в установленном порядке если это возможно, а если нет - вернуть все как было. Читайте также: незаконная перепланировка В большинстве случаев для согласования "задним числом" также потребуется разработка технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ , однако в некоторых случаях, можно попробовать узаконить все и без разработки проекта, в упрощенной форме и с приложением актов скрытых работ на гидроизоляцию. Они возьмут ваших рабочих на субподряд, проверят правильно укладки гидроизоляционного слоя и актируют выполненные работы. После этого, акты предоставлялись комиссии жилищной инспекции для подписания акта о завершенном переустройстве.

Полезная информация

Сергей Белявский Аннотация В статье на примере судебной практики рассмотрены особенности доказывания по спорам относительно качества скрытых строительно-монтажных работ. Автором рассмотрены положения ТКП К большому сожалению, могут возникать ситуации, когда заказчик оспаривает качество и объемы данных скрытых работ.

При заявлении подобных возражений в суде, суд обязан их проверить, независимо от наличия в материалах дела подписанных представителями заказчика и подрядчика актов сдачи-приемки и справок о стоимости выполненных работ и затратах либо неподписанных заказчиком актов и справок без указания каких-либо мотивов, в том числе с указанием мотивов по истечении пяти рабочих дней.

Согласно статье ХПК никакие доказательства не имеют для хозяйственного суда заранее установленной силы. При этом, пунктом 5 статьи ГК Республики Беларусь предусмотрена обязанность суда назначить экспертизу в случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон.

Если же стороны отказываются от проведения экспертизы — суд анализирует вышеперечисленные доказательства в их совокупности без экспертного заключения. Сразу следует отметить, что заключение эксперта имеет равную доказательственную силу наравне со всеми иными средствами доказывания. Объемы и качество выполненных работ подтверждаются в первую очередь исполнительной документацией. Так, согласно пункта 3.

ТКП Согласно пунктов Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением звеном, бригадой исполнителей.

Освидетельствование скрытых работ и составление акта в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерывов, следует производить непосредственно перед производством последующих работ. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ. Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с участием представителя проектной организации или авторского надзора с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций в соответствии с приложением Н к ТКП При возведении сложных и экспериментальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний проектной документации.

Названные акты подписывает заказчик, подрядчик и представитель технического надзора. Приведем пример. Иск заявлен о взыскании с ответчика основного долга за выполненные работы, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований истец ссылается на условия заключенного сторонами договора. Ответчик в отзыве на иск и в судебном заседании требования не признал по основаниям, указанным в отзыве. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика указало на обоснованность заявленных требований истцом и необходимость их удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, изучив и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, экономический суд установил следующее. Претензионный порядок урегулирования спора сторонами соблюден. Между сторонами был заключен договор строительного субподряда. Согласно ст. В соответствии с пунктом 55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Генеральный подрядчик предъявляет заказчику единую справку о стоимости работ, выполненных собственными силами и силами субподрядчика.

Заказчик обязан не позднее пяти рабочих дней рассмотреть представленные подрядчиком документы, заверить их подписью и печатью. При несогласии с данными, отраженными в представленных документах, заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. В этом случае подрядчик обеспечивает предъявление заказчику документов для оплаты стоимости выполненных строительных работ в той части, которая не оспаривается сторонами, а остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий.

Аналогичное условие было согласовано сторонами по делу и в спорном договоре. При этом, в соответствии с условиями договора расчеты за выполненные работы должны были осуществляться не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным. Как было установлено судом, истцом были предъявлены к приемке ответчику акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, а также справки о стоимости выполненных работ и затратах за октябрь и ноябрь месяцы года.

Истцу подписанные акты ответчик не возвратил. Заказчиком названные работы были приняты и оплачены ответчику в полном объеме.

Вместе с тем, ответчиком истцу по делу был перечислен лишь аванс. Задолженность за выполненные работы составила указанную в иске сумму. Пунктом 5 статьи ГК Республики Беларусь предусмотрена обязанность суда назначить экспертизу в случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон. Первоначально истцом и ответчиком было заявлено письменное ходатайство о проведении экспертизы качества и объемов работ по спору.

Вместе с тем, ко дню судебного заседания истец отказался от проведения экспертизы. Ответчик ранее заявленное ходатайство о проведении экспертизы также не поддержал, денежные средства, необходимые на ее проведение на счет суда предварительно в полном объеме не внес. В связи с изложенным, учитывая содержание принципа состязательности сторон в процессе, в проведении экспертизы было отказано.

С учетом изложенного, судом оценивались содержащиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, представленные в силу принципа состязательности сторонами в процессе. В соответствии со статьями и Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь суд, рассматривающий экономические дела, исходя из оснований требований и возражений лиц, участвующих в деле, и с учетом содержания подлежащих применению норм права определяет обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора или рассмотрения дела предмета доказывания.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законодательством. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до завершения подготовки дела к судебному разбирательству или в пределах срока, установленного судом, рассматривающим экономические дела, если иное не установлено ХПК.

Лица, участвующие в деле, в процессе доказывания определяют объем фактов, подлежащих доказыванию, собирают доказательства, подтверждающие факты, подлежащие доказыванию, представляют доказательства, участвуют в исследовании доказательств в судебном заседании, высказывают суду свое мнение по оценке доказательств.

Объем фактов, подлежащих доказыванию, может быть изменен в суде, рассматривающем экономические дела, первой инстанции в связи с изменением истцом основания или предмета иска и или предъявлением ответчиком встречного иска.

Каких либо убедительных доказательств в обоснование расхождения количества выполненных работ, указанных в спорных актах и справках за октябрь и ноябрь года, подписанных сам же ответчиком, ответчик предоставить суду не смог. Ссылка ответчика на содержание протокола производственного совещания от В судебном заседании представитель технического надзора подтвердил соответствие объемов выполненных работ, указанных в спорных актах фактическим.

Довод ответчика о ненадлежащем качестве верхнего слоя асфальтобетонного покрытия не может быть принят во внимание в силу следующего. Согласно статье ГК Республики Беларусь, заказчик обязан в порядке и сроки, предусмотренные договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший при приемке недостатки в результате выполненной работы, вправе ссылаться на них только в случае, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший результаты работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки явные недостатки.

Иное спорным договором подряда не предусмотрено. Как следует из представленных сторонами фототаблиц, представленных сторонами ответчиком, метода фиксации ответчиком недостатков на данных фототаблицах подручными средствами метровый уровень, правило, визуальный контроль , названные дефекты — являются явными и могли быть обнаружены ответчиком при приемке работ от истца.

Сами же работы были переданы ответчиком, как отмечалось выше, заказчику и приняты последним без замечаний. Дополнительно суд отмечает, что ответчик не лишен возможности на реализацию своих прав, установленных статьей ГК Республики Беларусь в пределах гарантийных сроков. Согласно содержанию имеющихся в материалах дела оригиналов актов и справок, выполненные истцом в октябре-ноябре работы были фактически приняты ответчиком и переданы заказчику Первоначально представленные акты и справки ответчик подписать отказался, заявив мотивированный отказ С учетом изложенного, принимая во внимание содержание условий спорного договора, дату подписания спорных актов и справок за октябрь и ноябрь генподрядчиком и заказчиком, оплата названных работ должна была быть осуществлена ответчиком не позднее В установленный срок оплата осуществлена не была.

Согласно статьям и ГК Республики Беларусь по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законодательством и договором строительного подряда. Ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства повлекло начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.

Произведенный истцом расчет пени, процентов за пользование чужими денежными средствами за периоды с Вместе с тем, в связи с явной несоразмерностью размера начисленной пени последствиям нарушения обязательства, а именно большой суммой пени, учитывая размер начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами, действия сторон, направленные на добровольное урегулирование спора, в том числе в претензионном порядке, в порядке примирения и приказном порядке, в соответствии со статьей ГК Республики Беларусь судом уменьшен размер пени.

При данных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика основного долга за выполненные работы, уменьшенной суммы пени и процентов за пользование чужими денежными средствами признаны судом подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении остальной части иска было отказано. Как видно из приведенного примера, стороны отказались от проведения экспертизы и судом оценивалась совокупность иных собранных по делу доказательств, что позволило установить истину по делу.

Акты освидетельствования скрытых работ

И данными документами являются акты на скрытые работы. Какие процедуры нуждаются в оформлении акта освидетельствования скрытых работ? При перепланировке часто затрагиваются несущие конструкции. Одной из популярнейших перепланировок является устройство проема в несущей стене. Для того, чтобы оно прошло успешно, после резки проема необходимо провести его усиление. Акты на скрытые работы по усилению проема, фото: Выполняется оно при помощи металлических конструкций и оформляется актом освидетельствования скрытых работ по усилению. Кроме этого мероприятия существуют процедуры звуко- , и гидроизоляции.

Акт освидетельствования скрытых работ

В первую очередь хотелось бы пояснить дать определение что же это за работы такие — скрытые. Для этого необходимо обратиться к п. Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить принять после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов. Ниже будет представлен перечень скрытых работ на которые необходимо составлять акт освидетельствования. Конечно согласно РД такой перечень должен быть указан в проектной и рабочей документации, но по моему опыту не всегда он там имеется. А если даже и имеется, то он довольно таки скудный. Чем регламентируется Основной нормативный документ по составлению актов освидетельствования скрытых работ это РД Всем советую ознакомиться с ним.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт скрытых работ на гидроизоляцию

Документы, предоставляемые при приемке строительных работ

Документы, предоставляемые при приемке строительных работ Документы, предоставляемые при приемке строительных работ Рассмотрим основной перечень документов исполнительной документации , необходимый для предоставления приемочной комиссии для сдачи-приемки строительных работ исходя из нормативных актов. Основные НПА: - Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. В соответствии с п. Форма акта сдачи-приемки работ утверждена постановлением Министерства строительства и архитектуры Республики Беларусь от 29 апреля г. В соответствии с пп.

(Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, , . участвовать в составлении актов освидетельствования скрытых работ, и подписывать акт освидетельствования скрытых работ в качестве . о фактической стоимости строительства, подписанные заказчиком и Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной .. стандарта Республики Беларусь постановлением Госстандарта РБ от № 3). Освидетельствование скрытых работ в строительстве с учетом всех Акт освидетельствования скрытых работ это второй после общего . всегда подписывает представитель лица, выполнившего работы.

Акт о приемке объекта в эксплуатацию приемочной комиссии представляется еще не подписанным. Комиссия подписывает акт после рассмотрения всех необходимых документов и проведения требуемых работ для вынесения решения о принятии объекта в эксплуатацию.

Акт скрытых работ на гидроизоляцию

Заполнение акта скрытых работ Акты распечатывает, заполняет и предоставляет собственнику строительная компания, с которой он заключил договор подряда на проведение ремонта. Бригады без допуска не имеют права освидетельствования скрытых работ. Последовательность, состав и сроки составления актов отмечаются в журнале производства ремонтно-строительных работ. Важно учесть, что акты на скрытые работы подписываются по завершении соответствующих мероприятий, но до закрытия изоляционных покрытий или металлоконструкций финишной отделкой оштукатуривание, укладка плитки и пр. Если все делалось согласно проекта, то представитель авторского надзора подписывает акты скрытых работ, и скрепляет свою подпись печатью организации. Об этом говорится в п. В случае отсутствия авторского надзора со стороны проектировщика, его осуществляет Мосжилинспекция, которая выборочно проверяет скрытые работы по их окончании, и подписывает их. Если акты на скрытые работы не составлялись, то при сдаче завершенной перепланировки комиссии Мосжилинспекции, последняя, согласно п.

СПОСОБЫ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ КАЧЕСТВА ОБЪЕМОВ СКРЫТЫХ РАБОТ

Сергей Белявский Аннотация В статье на примере судебной практики рассмотрены особенности доказывания по спорам относительно качества скрытых строительно-монтажных работ. Автором рассмотрены положения ТКП К большому сожалению, могут возникать ситуации, когда заказчик оспаривает качество и объемы данных скрытых работ. При заявлении подобных возражений в суде, суд обязан их проверить, независимо от наличия в материалах дела подписанных представителями заказчика и подрядчика актов сдачи-приемки и справок о стоимости выполненных работ и затратах либо неподписанных заказчиком актов и справок без указания каких-либо мотивов, в том числе с указанием мотивов по истечении пяти рабочих дней. Согласно статье ХПК никакие доказательства не имеют для хозяйственного суда заранее установленной силы. При этом, пунктом 5 статьи ГК Республики Беларусь предусмотрена обязанность суда назначить экспертизу в случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон. Если же стороны отказываются от проведения экспертизы — суд анализирует вышеперечисленные доказательства в их совокупности без экспертного заключения.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт освидетельствования скрытых работ на армирование
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных