Кто отвечает за протечку труб в квартире

Прорвало трубу отопления — кто виноват и что делать? Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Причины прорыва трубы Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Что делать и куда обращаться, если ЖКХ не реагирует на жалобы жильцов? Что делать если прорвало стояк в неприватизированной квартире? В соответствии с этим постановлением жильцы обязаны уплачивать ежемесячные платежи по общедомовым нуждам. Эти же организации берут на себя часть ответственности за своевременный ремонт и соблюдение норм технической работы коммуникаций. Суть проблемы заключается в том, что собственник не приватизированного жилья как квартиросъемщик также несет ответственность за исправность коммуникаций, находящихся на площади его жилья после отсекающего устройства. Грамотный юрист УК всегда найдет лазейки в законах, которые смогут указать на вину собственника, если лопнул стояк в его квартире. Элементарной причиной поломки может быть неправильный монтаж труб собственника или укладка труб без присутствия сотрудников коммунальной службы.

Проживаю в многоквартирном доме в на четвёртом этаже, где уже в течение как протечки труб в квартирах многоквартирного жилого дома не квартиры, а это значит, они и отвечают за его эксплуатацию и. В жэке говорят, что если жилье приватизировано, то за все трубы в квартире отвечает хозяин. Но я слышала, что есть закон, в котором указано, что за. А если текут трубы в Вашей квартире, тогда отвечать придется Вам. Как писал коллега не в вашей квартире, а в перекрытиях, за которые отвечает ТСЖ. факт обнаружения протечки за пределами вашей квартиры и доказать.

За потоп ответит управдом

Течет труба в межэтажном перекрытии — чья ответственность и что делать жильцам? Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций. Давайте разберем, что делать, если лопнула труба в межэтажном перекрытии и кто возместит ущерб владельцам пострадавших квартир. О ситуации в целом Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы — поднимаются к соседям сверху. Это очевидно и, в общем-то, правильно. Но если этажом выше все сухо и следов протечек нет, значит, дело в коммуникациях, проложенных в межэтажных перекрытиях. Дать течь могут канализационные трубы, трубы отопления , стояки. Точную причину установят специалисты управляющей компании. А дальше возможно два варианта развития ситуации. Вариант первый УК работает только с пострадавшей квартирой. Устранить протечку удается через потолок стену. Вариант второй К коммуникациям можно подобраться только через квартиру сверху. Для этого там поднимают пол или разбирают стену. А значит, в деле участвует уже третья сторона. И вот второй вариант всегда вызывает гораздо больше вопросов, чем первый. Это и понятно.

Течь в стояке кухни. Кто должен оплачивать?

Прорвало трубу отопления — кто виноват и что делать? Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Причины прорыва трубы Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника.

Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы. Причина — некорректное проведение гидравлических испытаний. Внутридомовые сети не отключили от магистралей, а так как теплоноситель подают под большим давлением, трубы или радиаторы попросту не выдержали напора. Ваши действия 1. Срочно сообщить о прорыве в управляющую компанию. И параллельно — в городскую аварийную службу, особенно если из трубы бьет кипяток. Для этого номера УК и экстренных служб всегда держите под рукой.

Все фиксируйте на камеру своего телефона — место прорыва, действия специалистов, в целом все, что происходит. Не останавливайте течь самостоятельно и не бросайтесь ликвидировать последствия. Не хватало еще и ожоги получить.

Когда бригада устранит аварию, зафиксируйте нанесенный вред имуществу. Это вы делаете сначала самостоятельно, а затем вызываете комиссию из управляющей компании, которая в течение 3 дней должна провести обследование объекта и выдать акт проверки.

У вас есть право пригласить независимых экспертов оплатив их услуги для оценки ущерба. Экспертная оценка станет доказательством материальных претензий к виновнику аварий в ходе судебного разбирательства. Кто виноват? Наступает самый сложный этап — определить виновного в затоплении.

То есть за состояние коммуникаций отвечает управляющая компания, обслуживающая дом. Что же получается — в потопе всегда виновата управляющая компания? Именно УК будет возмещать ущерб владельцу квартиры, а также соседям, пострадавшим от прорыва трубы?

Не все так просто. Во-первых, для ежегодной проверки состояния коммуникаций специалистам УК необходим доступ в квартиру, о чем жильцов заранее оповещают. Если сантехников и слесарей не пустили в квартиру, этот факт зафиксированный снимает какую-либо ответственность с УК и перекладывает на собственника жилья.

Во-вторых, при разрыве труб или радиаторов важен вопрос, меняли ли их? Если в квартире стоят трубы и батареи от застройщика, то за протечку отвечает и возмещает ущерб УК. Если трубы и батареи жильцы меняли самостоятельно, без уведомления и привлечения специалистов УК, то вина ложится на собственника квартиры.

Поэтому при ремонте и замене коммуникаций в идеале следует обращаться не в стороннюю организацию, а в свою управляющую компанию. Сотрудничая с ремонтной бригадой со стороны, всегда заключайте договор, сохраняйте чеки и гарантии на оборудование и материалы. Так вы сможете доказать вину третьих лиц рабочих или продавца , если причина аварии — неправильная сборка и монтаж системы или брак.

Прорыв трубы отопления и все, что следует после — относится к спорным случаям в юридической практике. Каждый случай рассматривается индивидуально, а решение — при равных условиях в многоквартирных домах — может быть вынесено как в пользу УК, так и в пользу собственника. Загадывать тут трудно. Противоречия по вопросу начинаются сверху — в нормативных актах и документах. Об этом говорит и Жилищный кодекс РФ, в частности статья 36, п. В то же время есть решение Верховного суда РФ от 22 сентября г.

Вот такой парадокс. Для положительного исхода дела обращайтесь к юристам с опытом ведения дел в сфере ЖКХ. Что делать дальше?

К сожалению, редко получается мирно решить вопрос, кто виноват и в каком размере возместит ущерб. В ином случае собственник подает исковое заявление в суд с указанием суммы ущерба ему и соседям.

Дополнительно требовать можно компенсацию судебных расходов и морального вреда. В случае если ответственность за потоп несет собственник, не стоит доводить ситуацию до суда. С соседями можно и нужно договариваться полюбовно, в досудебном порядке. Вы заключаете мирное соглашение о добровольном погашении суммы материального ущерба, где фиксируются данные ФИО, адрес, телефоны обеих сторон, дата и время происшествия, сумма возмещенного ущерба.

Договориться не удалось? Тогда выход один — суд. По итогам заседаний судья вынесет объективное решение о сумме и сроках выплаты. Конечно, никто не застрахован от форс-мажора, но избежать неприятных ситуаций все-таки можно. Следите за состоянием своего жилья, вовремя меняйте коммуникации, сообщайте специалистам о неисправностях.

В стремлении сэкономить на самом простом ремонте велик шанс потратить в десять раз больше. И не только денег, но времени и нервов. Чтобы быть уверенным в трубопроводах вашего дома и не знать неблагоприятных последствий, используйте современные уплотнительные материалы для труб! Купить вы их можете прямо у нас на сайте напрямую от производителя по доступным ценам. Следующая статья.

«Протекла труба - кто отвечает за ремонт?»

Полезное во всех отношениях разъяснение для жителей многоэтажных домов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Высокая судебная инстанция рассказала о том, за какие трубы в доме отвечает управляющая компания. Верховный суд объяснил, что за потоп в квартире далеко не всегда отвечают только собственники. Фото: Depositphotos. Пострадавшая собственница, у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, потребовала от управляющей компании компенсации собственных затрат на устранение последствий протечки. Сумма вышла немаленькая, так как гражданка приплюсовала к расходам на ремонт моральный ущерб, штраф за то, что коммунальщики добровольно не стали возмещать сумму, а также расходы на экспертизу. Уже в суде истица рассказала, что она - собственница квартиры.

Кто отвечает за состояние труб, проходящих в квартире?

За затопление вы платить не обязаны. Вам единственное, что сейчас нужно сделать, это вызвать сотрудника УК и составить акт о затоплении, где обязательно должно быть указано место протечки. Это нужно сделать обязательно, чтобы обезопасить себя. Составьте заявление в двух экземплярах: Всвязи с затоплением прошу прийти сотрудника для составления акта Когда будет официальная бумага, что прорвало именно стояк, можете спать спокойно. А там уже если соседи хотят возмещения ущерба, то они будут сами вызывать эксперта для оценки стоимости ущерба и сами разбираться с УК. Трубы вам менять действительно не обязаны.

Прорвало стояк: кто виноват и что делать?

A A У меня в туалете произошла течь трубы. У нас трубы были спрятаны за гипсокартон и кафель. При предоставлении доступа к сварке данной трубы мы вынуждены были разобрать конструкцию. За чей счет должно производиться восстановление ремонта в туалете? Ирина Отвечает авторитетный эксперт по защите прав потребителей, адвокат Дмитрий Лесняк: Все зависит от того, как вы владеете квартирой она у вас в собственности или не приватизирована , а также — на каком участке трубы произошла течь.

А если текут трубы в Вашей квартире, тогда отвечать придется Вам. Как писал коллега не в вашей квартире, а в перекрытиях, за которые отвечает ТСЖ. факт обнаружения протечки за пределами вашей квартиры и доказать. Верховный суд объяснил, кто отвечает за трубы, проходящие через собственных затрат на устранение последствий протечки. Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают Если управляющая компания отвечает за протечку, то есть.

Кто отвечает за состояние труб в квартире Категория: Горячая линия Распечатать Мы живем в приватизированной квартире в многоквартирном доме. Недавно в квартире лопнула труба между стояком и трубой, которая идет на кран, и вода залила соседей этажом ниже.

Консультация юриста. Кто должен ремонтировать трубы в доме

Если не вдаваться в технические подробности, то в большинстве случаев если Вы не наблюдаете протечек в своей квартире, то Вашей вины за ущерб причиненный соседу нет. В Вашем случае скорее всего ответственность за ущерб причиненный соседям и Вам если у Вас разберут полквартиры будет нести управляющая компания. Однако, финальную точку должна поставить судебная экспертиза. Поэтому если Вы не пустите представителей Вашей управляющей организации, то в суде это, возможно, сыграет против Вас если, конечно, соседи подадут на Вас в суд. Если Вы пустите представителей управляющей организации, обязательно затребуйте акт, в котором необходим описать все работы, которые будут производить, а также укажите имущество, которое будет повреждено. Осуществите фото или видео фиксацию. Позовите двух соседей в свидетели, явно не помешает, пусть подпишут акт.

Кто отвечает за протечку воды?

Кто отвечает за протечку воды? Произошла протечка воды? Протечки помещений неизменно занимают первое место в статистике страховых случаев. Ущерб имуществу, наносимый в результате затопления, в 3 раза превышает потери от квартирных краж.

Кто должен возмещать ремонт и за чей счет делать ремонт и труб и после ремонтных работ?

Консультация юриста. Кто должен ремонтировать трубы в доме Я пригласил соседей в свою квартиру, предложил им найти у меня источник протечки. Их довод один — вода вверх течь не может, а только вниз. Вызывали сантехника и он ничего найти не смог, но предположил, что могла сгнить труба между перекрытиями и предложил мне пробить отверстие между квартирами. Что делать в этой ситуации, кто должен ремонтировать эти трубы и за чей счёт будет весь этот ремонт?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дело - труба. Кто отвечает за стояки и холодные батареи?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных